Immobilier locatif : le Scellier mis en cause

L’enquête, réalisée dans plus d’un tiers des 3500 communes éligibles au Scellier, met en évidence d’importants écarts entre les plafonds de loyers autorisés par ce régime fiscal et les prix réels du marché.

Conséquence, les promoteurs affichent des taux de rentabilité totalement déconnectés de la réalité.

Selon l’enquête, cette inadéquation de loyers concernerait désormais les trois quarts de la zone B2 (agglomérations comprenant entre 50.000 et 250.000 habitants), les deux-tiers de la zone B1 (agglomérations de plus de 250 000 habitants, Corse, grande couronne parisienne), ainsi qu’une large partie de la première et seconde couronne parisienne& .

Du syndic indélicat au plombier hors de prix en passant par le vendeur de pierre défiscalisée, de plus en plus de professionnels abusent des propriétaires et des locataires.

Source:

http://www.capital.fr/immobilier/actualites/immobilier-locatif-le-scellier-mis-en-cause-499771